昨日晚间，中国人民银行意外降息，宣布明天起金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

　　按照房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。（实际以银行为准)

　　1998年住房商品化之后，降息周期主要有两轮，第一轮是在2008年，第二轮是在2012年。2008年降息周期始于2008年9月16日，6次降息，伴随4次降准；2012年降息周期始于2011年12月5日，2次降息，伴随3次降准。根据历史的成交面积降息后效果立竿见影，非常显著。

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