掐指一算，还有20几天就要春节了

挨近年底，经常会听到有人说

“年底不买房，一年又白忙！”

为什么说年前要买房？

理由1：春节前房价趋于稳定，年后有望回升

依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。今年政策强抑了购房需求，一旦反弹，房价可想而知！主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。

理由2：春节前购买，房源多，可挑选空间大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

理由3：春节后需求大量释放，出现僧多粥少的局面

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。

理由4：年后学区客户需求大量引入

幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是客户为了孩子上学买房的最后机会，天下所有的家长们都希望孩子能接受最好的教育，上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭双方上班交通便利，一举两得。年后学区资源紧张，学位房超高入市，价格不好谈。