又到了草绿花开的季节，不少朋友都希望为自己的恋爱进行一下升华，那么就要有一个能够施展爱情魔法的空间。本期我们列举了一些购买婚房时需要注意的事项，有购房意向的准夫妻要注意了。

　　爱情配套：小饭店不可少

　　由于住宅旁边的必要生活设施通常被称为生活配套，对婚房来说就可以称之为“爱情配套”。爱情配套中，教育因素最重要,考察周边的幼儿园、小学、初中，甚至是重点高中都非常必要。其次，医疗配套也很关键，身体再结实的人也要未雨绸缪，毕竟“身体是婚姻的本钱”嘛。最后，还要看看周围有没有什么像样的小饭店。有很多年轻夫妻就是因为谁做饭、谁洗碗的小事闹得不可开交，甚至分道扬镳的，因此没条件雇保姆的话，找个附近有小饭店的婚房尤为重要。

　　浪漫设施：公园里解烦恼

　　不少年轻夫妇总是抱怨，结婚之后没有恋爱时那种罗曼蒂克的感觉了，显然，这是婚房缺少了必要的“浪漫设施”。

　　浪漫设施主要包括公园、大型商场或者商业街，公园里最好有水系，商场、商业街最好有名牌的女性服饰卖场。这些公园或者商场、商业街同婚房的最佳距离标准为步行要在20分钟内，车行5—10分钟内。当男人工作了一天在单位受到了领导或同事的误解，女人有必要陪他到公园里散散心；女人在工作中受到了别人的批评，男人有必要带好钱包陪女人到附近的商场转一转，让女人通过购物的方式释放心中的不满，一定要伴随很多贴心话，并且频频做掏钱的动作。即便工作很顺心，夫妻也有必要常常到婚房附近的公园、商场走一走，这样在加深感情的同时，也会留下不少美好的回忆。

　　温馨户型：选阁楼淘到宝

　　目前市场比较受准夫妻欢迎的住宅产品户型区间大部分在70—80m2，追求更大的空间要根据实际情况来定。在挑选户型时，建议各位朋友充分考虑每间屋子的功能性，以及整套住宅的可利用空间，不要盲目追求户型的新奇特，一些所谓的“创新”很可能为以后的生活带来很多不便。 LOFT户型一直是青年者的置业首选，不过目前市场上此类产品不多，而且一些相对靠近市中心的区域此类产品更是少之又少。如果真的非常喜欢这种带楼梯的住宅，那么可以选购一些顶层赠送阁楼的产品，那里可成为小两口儿自由驰骋的空间。

　　婚姻优惠：贷款额不要高

　　房子在结婚支出费用中占据大头，节约婚姻成本首当其冲从婚房下手。首先，要考虑婚房的性价比，它的位置、它的物业服务等等，好的位置和好的物业服务，是可以让房子的价值获得提升，同时距离工作单位比较近，将为以后上班提供很多便利，可能节省很多时间。其次，要考虑双方经济条件对婚房的承受能力。如果男女双方贷款购买一套婚房，夫妻工资总和为4000元，而婚房的月供需要3000元，那么这套婚房应该不适合这对夫妻，因为过高的房贷很可能影响到婚姻生活的品质。如果购买了相对便宜的婚房，剩下来的钱完全可以购买一款普通汽车，有车的家庭一定不会缺少乐趣。在沈阳，每个阶段都可能有楼盘在进行促销，其中不乏有打着“婚房”旗号进行宣传的楼盘，遇到这种情况，同时房源比较称心，那么恭喜你，你很可能获得一系列婚庆服务，比如“XX几日游”、赠送婚纱照、赠送家电、赠送装修、婚房95折等。

　　偕老必备：选品牌最保靠

　　如果你希望能够与婚房偕老，毕竟这所房子见证了你们伟大的爱情，那么请注意以下几点：

　　大家选择婚房最好要选择品牌开发商的作品，起码他们会提供一个相对让人放心的保证。如果您的园区中有很高的绿化率，还有网球场地、羽毛球场地、健身会所，甚至是游泳馆，你在此居住肯定非常健康。

　　购买婚房是一方面，其实购买的是后期的物业服务，优秀的开发商，物业服务十分到位，很多细节都会比业主考虑得更加周密，如果选择了这样的楼盘项目，那么您就等于生活在了高级宾馆之中。