拒缴、挪用、侵占商品住宅物业维修基金，不但要限期缴纳，还可能受到处罚——据悉，在上海房地局近期举行的执法检查中，有８家严重违规的公司受到了行政处罚，并限期缴纳维修基金。

住房还要交“养老金”，不少人可能还是第一次听说。这个“养老金”其实就是住宅维修基金，说白了，如果这笔费用迟迟不能到位，或被拒绝缴纳，其结果势必影响到房子的正常维修和使用。正因为住户不了解有关内情，因此被某些开发商钻了空子，乘机将维修费用转嫁到业主头上。究其原因，我看还是政府有关主管部门宣传不到位，检查不到家。我们天天都在喊为老百姓办实事、办好事，但一遇到具体问题，却总是丢三落四、不闻不问，有关人员或许从开发商那里获得了蝇头小利，而广大住户却遭了殃，倒了大霉。

住房有没有“养老金”，事关老百姓的切身利益，马虎不得。作为政府部门，应切实负起责任，按规定予以收缴，必要时将“养老金”问题公诸于众，接受群众监督，否则就是失职行为；作为开发商，应主动缴纳这笔费用。今天不缴明天还得缴，逃是逃不掉的，何必自毁信誉、自断前程呢？而作为广大住户，更应维护好自身的合法权益，一旦受到侵害，据理力争，直至诉诸于法律，讨回公道。毕竟中国已进入了法治社会，谁也无权凌驾于法律之上。

让住房“老有所养”，应是开发商的要务之一，千万别等房子老化了，才想到“养老”问题。贪小便宜吃大亏的教训难道还少么？ 中国房地产报 李忠卿