作为80后上班族，梦想就是在工作稳定后，买一套属于自己的房子，不让父母过多担忧。但是，房价居高不下，贷款买房已成为人们不得不接受的事实，80后“房奴”也由此而生。

不同的还款方式，所还的利息有所不同。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款，采取不同的还款方式，利息支出相差12万元之多。因此，如何节省贷款利息也成了80后“房奴”最关心的问题。

众所周知，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是7折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。

对于首套房使用商业贷款，想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑可省下不少利息。房贷新政实施后，二套房首付必须五成，利率最低上浮10%。公积金贷款的优势更加明显。公积金贷款作为一种福利性购房贷款，目前尚没有政策变化。不仅仍可首付两成，更可享受3.87%的公积金利率，比7折优惠利率还低。本市住房公积金管理中心相关人士提醒，公积金贷款上限为50万元，放贷时间最长30年，如果房价过高，购房者可使用公积金和商贷的组合贷款方式。

另外，由于目前公积金房贷没有一套房和二套房之分，只要首次贷公积金或者第一次公积金贷款还清了再贷公积金房贷都可以。因此，最好是采取首套房贷商业贷款、二套房贷用公积金的做法。

对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，达到省息的目的。

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月入1500不误买房存钱 教你省钱妙招

目前，正值“80后”进入结婚高峰期，但对于进入社会不久的80后打工族来说，应对高消费的生活并不容易，开源节流是唯一的选择。一名月薪仅1500元的80后小伙小仇，晒出他的超级省钱术，用合理的收支规划打理小日子，结婚、恋爱、娱乐、存钱样样不误。

主人公档案

小仇

男，二十八岁，未婚，

在某国企任职，

月薪一千五百元，工作稳定。

有房一套，面积七十多平方米。

小仇节约语录

●钱是挣出来的，也是存出来的，如果你有一笔钱，不要去买时髦消费品，而要攒起来。

●要习惯刷公交车卡，不要习惯刷信用卡。

●心态决定一切，不要为了撑面子大手大脚乱花钱，真正的朋友是理解你的处境的。

刚毕业的学生往往期望值高，但小仇在就业形势严峻的情况下，选择了“先就业后择业”的方式。虽然月薪仅有1500元，但工作稳定，他开始有条不紊地规划人生道路。

吃

自己下厨一周仅花50元

每月扣除1000元“房奴费”，小仇的手里只有500元，如何合理分配这500元呢?小仇认为，最主要是要严格控制购物、合理安排饮食。“人是铁饭是钢”，对于一名男士来说，通过缩减饭量来节流显然是不可行的，但自己下厨却是个好办法，节俭且健康，居家男人还可讨得女士欢心。每逢周末，他就到超市将一周需要的蔬菜、肉类、馒头买齐，总金额控制在50元以内，零食这类可有可无的食品则坚决杜绝。

穿

衣服无损绝不另外添置

男士对服饰的需求一般都没有女士高，因此在服饰上的开销可以尽量缩小。小仇认为，衣服贵精不贵多，只要每天保持衣服的整洁干净便可。在一件衣服外观没有明显受损的情况下，绝不额外增添类似的新衣。逢年过节，各大商场必搞促销活动，此时他并不急于抢购，而是先周旋于各大商场，找准折扣最大的商场再下手。

行

提早退场尽量赶搭公交

一个月下来，小仇的工资基本就被吃穿住几方面“瓜分”了，但他还需要娱乐等其他应酬支出，以及存款用于将来结婚之用。这部分只能靠年终奖、过节费和办公室分红的盈余了。工作之外，小仇还寻找一些兼职，每月收入从500到2000元不等，谈恋爱、添置家具就全靠这笔钱。

对于一些娱乐消费活动，小仇也是有选择地参加，严格遏制不必要的娱乐消费。就算有人请客，他也赶在公交车收班之前礼貌退场，一则可以免去打的费用，二来也安全。

住

家徒四壁先添二手家电

工作稳定后，第一件事是考虑买房，和大多数80后一样，存款不多的小仇让父母帮忙先付了7万元的首期，为了不让自己承受太大的压力，他选择了每月700元，共20年的漫长月供。加上每月300元左右的水电费和物管费，每月1000元成了他雷打不动的硬性支出。

虽然有了房子，但简装的新房，简直就是“家徒四壁”，家里只有一台大学时用的电脑和一张床，连电视机都没有。如何在不影响生活质量的情况下为小窝添砖加瓦?小仇先从购买二手家电入手。

小仇在小区论坛上看到有邻居处理旧电视，和邻居沟通后，邻居将这台音响有点问题的电视机免费送给了他，只花了30元的维修费用，这台旧电视机就陪了小仇好几年。后来，单位的宾馆处理一批9成新的彩电，小仇及时出手，以100元的价钱买了台25寸彩电。这样，卧室和客厅的电视机都配备齐全。