昨日,家住宁乡东城丽都的叶先生向本报反映,从去年起,他家和小区另外部分居民家的墙体出现了裂缝,怀疑与小区二期工程抽取地下水造成房屋地基下沉有关。
对此,小区开发商认为,出现裂缝是目前建筑行业不可克服的现象,是可以修复的小问题,与抽取地下水无关。今日,有关部门将组织具有房屋安全结构鉴定资质的专家对房屋进行检测。本报记者丁阳亮长沙报道
居民:外墙的贴砖也掉了不少
叶先生的房子在东城丽都小区三栋一单元顶楼。据他介绍,他是2009年7月买的房。去年11月,他在房屋的卧室顶上发现了一条很长的裂缝,之后,在大厅、卫生间、卧室等处又出现了不少类似的裂缝。
叶先生家里出现裂缝的消息不胫而走,随后,3栋另外几位住户在自己家里也发现了类似的裂缝,而且3栋1楼外墙的贴砖掉了不少,这不禁让住户们有些担心,自己住的房子是不是出了质量问题。
昨日上午,记者在叶先生家里看到,房间的大厅墙体上,有几条头发丝粗细的裂缝,在卧室和卫生间,也有类似的裂缝,最粗的一条在窗台,约有2毫米宽。记者随后在该栋一单元303、103,二单元404房间也发现了裂缝。
居民们认为,这是小区二期工程在建地下车库惹的祸。叶先生说,从去年八九月份起,3栋旁不远开始建地下车库,施工时在工地上挖了不少基坑,并往外不断地抽取地下水,地下水都抽空后,造成了房屋地基下沉,这才造成了房屋出现裂缝。
开发商:与开发二期车库无关
居民李先生说,发现房屋裂缝的问题后,他们十多户居民曾联名写了一份报告,向开发商、历经铺乡政府、宁乡县建设局反映了情况,希望政府能组织相关技术人员对出现裂痕的房子进行鉴定。
昨日下午,记者找到东城丽都楼盘开发商长沙和谐房地产开发有限公司。对于居民们反映的问题,公司董事长周建荣表示,房屋出现细小裂缝与开发二期车库没有任何关系,而是在施工过程中出现的“可以修复的小问题”。
周建荣说,公司特别注意了房屋地基的稳定性,打桩深入地下9米,并采用了抗震结构,因此,房屋“地基和结构都是安全可靠的。”
“外墙砖脱落属于正常现象。”周建荣说,房屋粉刷后,随着水分的脱离,有些地方会因为天气热胀冷缩产生裂缝,这是建筑行业不可克服的现象,二期在建设车库时,请设计方、施工方做了相关准备,确定施工不会对一期房屋造成影响,此外,二期工程采用的也是建筑行业普遍采用的施工方法,抽地下水的做法很常见,并不会对一期房屋造成影响。
将请专家进行鉴定
周建荣说,在接到居民们的投诉后,他立即派人到现场察看了情况,并与居民进行了协调。周表示,如果是房屋质量确实有问题,将依法依规进行处理。
昨日,历经铺乡政府、宁乡县建设局质监站也派人赶到现场察看处理此事。负责处理此事的历经铺乡政府政协联络处主任吴辉章说,目前还无法断定东城丽都3栋房屋出现裂缝是否与该楼盘二期工程抽取地下水有关,今日乡政府将组织具有房屋安全结构鉴定资质的专家对房屋进行检测,根据鉴定结果才能确定责任。
作者:盛安陵