本报讯 （记者 胡刚 骆斐 通讯员 谢文辉）10月28日，记者从国家统计局郴州调查队获悉，今年国家出台的一系列抑制房地产价格的政策对郴州房价影响不大。今年1-9月份郴州市房屋销售价格、新建房销售价格、二手房销售价格继续平稳上涨。国家统计局郴州调查队资料显示，与去年同期相比，1-9月份郴州市房屋销售价格上涨7.9%，土地交易价格上涨21%，房屋租赁价格上涨4.3%，物业管理价格上涨0.8%。

　　据了解，1-9月份，新建房屋销售价格总体呈上涨态势。与去年同期相比，新建房价格上涨5.5%，其中住宅价格上涨6.4%，非住宅价格上涨1.8%；与去年同期相比，二手房价格总水平上涨13.4%，其中，普通住宅价格上涨14.6%；相比而言，办公租赁价格持平，而商业营业用房租赁价格上涨8.2%；房屋物业管理价格累计同比上升0.8%，涨幅比去年同期扩大0.8个百分点。

　　国家统计局郴州调查队人员分析，影响郴州市房地产价格变化的主要原因有4个方面：一是房地产开发投资增速加快。1-9月，郴州市房地产新开工、竣工、销售、预售呈现上涨态势；二是消费市场需求旺盛。1-9月，郴州市商品房销售面积1229951平方米，同比增长66.1 %。三是房价涨幅较高。1-9月， 郴州市房屋销售价格累计环比涨幅4.5%，其中，新建商品住房销售价格累计环比涨幅为3.8%；二手住房销售价格为2301.53元，累计涨幅为6%。四是土地拍卖面积大增。据郴州市国土交易中心数据显示，今年1-9月份，拍卖土地127.25公顷，成交金额95412万元，同比分别增长48.1%和49.8%。