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魏杰:“明年房价股价都会涨”
安仁房产网 www.anrenfc.com 更新:2010-11-18  来源:潇湘晨报

  “消费多爽啊!可为什么消费起不来,不是不花钱,是没钱花。”昨日上午,在湖南省委直属机关党校,经济学家、清华大学经济管理学院教授魏杰剖析了目前中国转型的难题。

  魏杰提出,由出口拉动和投资拉动转向消费导向型增长,阻碍在于“老百姓不够有钱”。他的判断是,为增加老百姓财产性收入,国家将保持资本市场和房地产市场活跃。

  “目前国内通胀压力非常大,加之美元贬值,导致外汇缩水,人民币对内贬值,对外升值。”最近几个月,“涨价”成为大家议论最多的话题,魏杰指明了原因,2008年前的出口导向型增长,是用中国产品换来外国纸币,外汇大量流入中国,迫使中央银行用人民币收购外币,人民币流向社会,造成通胀。而此后的投资导向型增长,即宽松货币政策和积极财政政策,又使更多的货币流向社会,拉高了物价。

  魏杰指出,转型的核心问题是从原来的出口导向型的增长方式、投资拉动的增长方式,转为以内需拉动增长、以消费支撑的增长方式,而消费之所以不够强劲,原因在于居民收入不够高。他同时提出了五种方式增加国民财富,包括减税,退税,将个税起征点由2000元提高至3000元,提高国家在社会保障资金上的缴纳比例,提高农民和落后地区居民收入等。

  昨日,股市继续下挫,不少现场听讲座的股民表示“刚刚割肉,心情沮丧”。“明年通胀压力更大,CPI、PPI、股价、房价都要涨。”而与很多人看法不同的是,魏杰认为,增加居民收入主要增加其财产性收入,因此他判断在房价不过快增长的情况下,国家不会出重拳打压楼市,而明年股市也将上扬。

  昨日的讲座是“清华经管学院名师讲堂”系列公益讲座的“长沙行”,由清华大学经济管理学院与中共湖南省委直属机关党校联合主办,数百位长沙听众分享了魏杰的独到见解。

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