在目前市郊楼盘降价幅度比较大、而市中心依旧比较坚挺的情况下，赵卓文表示，降价将蔓延到市区楼盘。“广州楼市的最后堡垒就是珠江新城，估计再降30%左右，能够看到万元/平方米的房子的话，就差不多了。”

和赵卓文不同，黎文江认为，当前开发商的促销卖点在于“政策”，而不在于“降价”。在他看来，一些开发商急急降价，主要是为了准备“过冬粮草”。如果不愁过冬的话，倒不如先看看中央政策效果再做决定，这也是当前很多开发商之所以观望的理由，“如果政策起不了效果，到时再降价也不迟。”在他看来，明年春节之前会有分晓。

向左走，向右走？

国家最近对宏观调控政策作出重大调整，推出高达4万亿元的投资计划，广东省也将投1.3万亿元提振经济。建设部则宣布，今后3年中央财政将投资9000亿元，用于廉租住房、经济适用住房建设等。但同时，业界期待已久的房贷救市细则却让人望穿秋水盼不来，楼市观望气氛弥漫，动能明显不足。

宏观经济政策的重大调整究竟会给楼市走向产生什么样的影响？目前还是未知数。