贾梁对国内房地产市场回暖的预期是在2010年以后。他认为从长期来看，之前没有在中国房地产做过投资的人可以考虑投资一线城市的商品房市场，因为现在进入成本小，虽然短期内不太会有高额回报，但在2010年之后会有较高的回报。
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