大型房企成此轮洗牌赢家

开发商悄然入市，新一轮产业洗牌也将随着新一轮“抄底”进程逐步形成。而大型房企将在这轮洗牌中成为最大赢家。

克而瑞（中国）研究中心总监陈啸天介绍，目前，大型企业，尤其是以保利、绿地等为代表的大型国资企业因为强劲的资金实力而率先进入市场。部分没有在2007年高价拿地的潜力企业将随后入场。相比之下，中小企业被洗牌出局的数量将增多。

上述迹象在前4个月得到体现。今年以来，上海地产龙头企业绿地集团大举进行土地扩张。1月，绿地宣布与上海普陀区政府签署协议，确定参与真如城市副中心现代服务业综合项目的开发建设；2月，绿地拿下天津一块1100亩的地块；3月底，绿地宣布投资百亿元参与上海嘉定新城开发建设、现代服务业建设和老城镇改造，项目总占地面积约1050亩。4月底，其在上海2009年23号公告中一举拿下8幅住宅地块中的2块。而在即将公布招标结果的27号公告中，绿地有望以12亿元拿下徐汇区的斜土街道107街坊，计划2011年底前建成徐汇区船厂路“双塔楼”。

有消息称，绿地集团土地储备已逾4000万平方米，成为继碧桂园及恒大之后国内又一家土地储备超过4000万平方米的房地产企业。

另一个地产大鳄是保利集团。一季度，保利实现销售收入64.84亿元，仅次于万科和中海。而随着保利今年以来明显快于对手的拿地速度，业内普遍预期，保利是最有希望在几年内超过万科的龙头房企之一。 （来源：上海证券报）