一位名叫“北京酋长”的网民日前在QQ空间发表了一篇名为《高房价是老百姓自己折腾出来的》的博文。网民“北京酋长”的博文指出，房价的高涨归根到底是民众疯抢造成的，与地府高价卖地、开发商调高价卖房无关，“因为商人赚的就是利润”。

“北京酋长”的博文《高房价是老百姓自己折腾出来的》的内容如下：

凡是猫拿住了耗子犬咬伤了人，老鼠嗑坏了米袋子黄鼠狼叼走了鸡之类的事，都属于客观习性，如果对此加以责怪和训斥都是大可不必的，也起不到任何作用。由此推理房价高，地价贵也都属于正常现象，原因和责任都在老百姓自己，没理由和必要责怪开发商人和政府，因为在房事问题上归根结底的权力和决策都在老百姓自己手里。很多开发商人和政府官员们都是端着烧火棍当枪用，老百姓看见烧火棍就以为是枪呢，就乖乖地排队买房子去了;而老百姓自己手里拿的明明是枪，可是非要当烧火棍用，这又能怪别人吗?

什么事情都是向情难向理，同情弱者是人类的共性，替老百姓说几句公道话心里相对舒坦些，可是想想看还是有些多余了，因为老百姓自己的事完全有能力和机会自己解决，就象吃饭使筷子，去卫生间带手纸那样简单的事还用人家一再提醒吗?如果说房价什么时候涨什么时候降你不知道，兜里有没有钱你自己还不知道吗?所以，规范房地产市场的最终形式，还是要提高全民的综合素质。

就象开发商人卖高价房子一样，没有什么毛病，政府高价拍卖土地依然没有错误，因为商人赚的就是利润，至于暴利一说更是一种商业境界，从商人的本质讲叫成功;而政府行为就是政治，政治依然离不开经济基础，拍卖土地或者说高价拍卖土地也是应该的，因为有人愿意买。所以无论是买高价房的老百姓，还是高价拍回土地的开发商人都属于能力低下的，对自己能力上的买单是必然结果，要心甘情愿的接受，千万不要耍无赖，耍也没用。

追根溯源，房价是因为老百姓抢购房子才涨起来的，价格高低谁都说了不算，因为能卖出去的多贵的价格都是合理的，卖不出去再低的价格也是不合理的，这就是市场法则和房市真理，面包涨价了卖面粉的能不涨价吗?土地也是这样涨起来的。所以在指责房泡沫地泡沫的同时，最该指责的还应该是人泡沫，也就是老百姓脑子里的泡沫，只要脑子里进水了就容易产生泡沫，只要有泡沫就必然产生与泡沫相关的行为。

房地产冷市是件好事，首先是让所有的人头脑冷静了，明白了什么是市场规律了;其次就是是非曲直明白了，熟是熟非一目了然了;最后是所有的人都能在悟出道理后规范自己的行为了，至少理性多了些，思考多了些，跟风少了些，上当的可能也就自然小了些。冷市也是一种淘汰，是对所有人的淘，不是仅仅对开发商人这个群体的，例如原来还有几个钱的变成了房奴，这样的人太多了无法列举了;原来有权有势的，象周久耕们和落马的贪官们;原本还不可一世开发商人在一夜之间就想到了夜奔或者上吊跳楼等等。

去其糟粕纯其精华，推陈出新，房地产乃至于整个社会都需要这样的冷市和冷静，否则鱼目混珠的比例会越来越大，天也将不公地则不道了，谈何竞争和发展了。在政府为自己把握大局失误的行为买单的同时，开发企业也得付出代价来弥补自己的失误，当然那些盲目抢购和炒房人也要为自己的愚蠢而买单，因为从一定意义上讲这就是糟粕就是应该推出去的陈旧内容。

一段时期以来，我经常收到咨询电话问：什么时候买房子适合?房价还能再降吗?也包括企业界朋友的沟通和切磋等等，说句实在的经济规律可以预测，甚至依据以往的信息可以具体的推测出数据结果来，可是民众的IQ和EQ指数虽然也可以分析和预测，可是浮动性和意想不到的内容太多了，因为很多荒唐的事都出自民间，就象走路崴脚一样，基本不给任何预测的时间和信息数据。所以，只能从总量和相对量上进行衡量和对比，也就是说，淘汰多了糟粕就少了，人们理智了市场自然就能稳定了，老百姓也就再不会往高折腾房价了。