南都漫画:张建辉
■ 经济表情
据《楚天都市报》报道,楼市新政使得贷款买房门槛提高,江城一些市民借助“父贷子还”或“子贷父还”避开新政,而苦于无米下锅的银行也顺势推出“接力贷款”(就是以子女的还款能力为老人名下商品房清偿贷款,是子女在财务实力上与老人的“接力”)招徕顾客。此前,一种名为“接力贷”的按揭贷款方式便已现身上海楼市。
点评:在9月底中央调控楼市的“国五条”出台之后,各地纷纷推出地方性细则,楼市观望氛围再起。但常识告诉我们,楼市投机方不会就此放弃抵抗。只要楼市上涨的趋势不出现逆转,各方投机力量就会想法钻政策的空子,楼市投机行为就不会终止。而武汉、上海等地的“接力贷”的接连出现,正是商业银行协助投机者与楼市新政博弈的典例。就此而言,只有楼市的风向彻底逆转,掣肘房贷新政执行的市场阻力才会彻底消弭,而其中的关键就在于房价预期转向。
(点评:刘斌)