中广网北京11月20日消息 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，《新华每日电讯》今日对房价真跌还是假跌进行了调查。

近期，许多城市纷纷出台房地产调控政策，高涨的房价似乎出现降价趋势。房价到底降了没有？记者在福州等地调查发现，所谓的降价有猫腻，房价仅是出现结构性下跌。

以福州为例，今年8月福州市住房成交均价再创新高达13826元/平米，在全国35个主要城市中，超过上海、厦门，位列第七；10月份福州房价降至11987元/平米，排名退居第十。业内人士透露，早在10月份之前，福州市就对高价位在建楼盘申请预售许可证采取了限制或延缓发放等措施，这就使高价区的住宅销量立竿见影跌了下来。另外，记者调查发现，10月份远离市中心的仓山区住宅销量骤增，而在市中心高房价区域的鼓楼区住宅销量却锐减。原来，所谓房价下跌只是结构性的假跌。

据业内人士透露，现在北方一些一线城市也在采取类似办法延缓市中心城区高价房入市，加大郊区低价房开盘。这样一来房地产市场就出现了一个怪现象，在个别城市，很多老百姓没有感觉到房价松动，房价被技术性的下降了。

那么为什么房价会“被”下降呢？文章认为，今年以来，国家房地产调控令一道紧过一道，开发商开始怕了，怕房子卖不出去，怕资金链会断裂某些地方政府开始慌了，担心自己的钱袋子会收紧。因此一些城市急于在表面上把房价降下来，给各方找一个台阶下，期待严厉的房地产调控早一点过去。殊不知这种玩弄数字的做法，除了帐面上好面以外，不能带给老百姓任何的实际利益，还可能对政府的公信力造成损害。

(本文来源：中国广播网 )