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外媒评中国开征房产税:不会把楼市“一棍子打残”
安仁房产网 www.anrenfc.com 更新:2011-01-31  来源:新华网

  香港《星岛日报》1月28日文章内地向个人住宅征收房产税,今天起正式在上海及重庆两市试行,措施不算严苛。不会把房地产市道“一棍打残”。不过,这只是中央“组合拳”的其中一招,国务院最新提出的八招,限制买楼兼收紧楼贷之外,还要地方政府在3月底前公布今年控制楼价的具体指标,对楼市影响可能更大。

  中央三令五申压抑楼价过热,除了要解决百姓的“蜗居”问题,还要防范楼市泡沫爆破对经济的连锁破坏。世界银行首席经济学家林毅夫,本周二在北京提出中国经济要“居安思危”,举日本和爱尔兰为例,二三十年强劲增长后陷入停滞,背后的共同原因是房地产泡沫破灭,演变为严重的金融问题。

  内地地方政府现在对楼市心存矛盾,怕楼价太高衍生民生政治问题和泡沫风险,但地价又是地方政府的重要收入来源,支持政府开支和刺激经济增长。这种利益矛盾,再加上炒高地价的不少是大型国企,导致中央连番出招,楼价仍然处于“高烧”状态。

  房产税是中央税制改革试点,带有财富再分配的功能。前日公布的新“国八条”则是直接针对楼价,增加炒楼成本,而且新增要各市政府本季内公布今年新楼价格控制目标。这是中央首次要地方当局定出楼价指标,可算是经济和行政措施外的新招。 (来源:新华网)

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