网民“jk417”认为,经济房不能搞终身制,保障房不能财产化,买了之后也要每隔几年审一次,达不到条件的勒令退出来,弄虚作假的,处以重罚,打入信用黑名单。
许多网民认为,廉租房的产权归属政府,不能进入市场流通买卖,对权力寻租者的诱惑不大,而且可以不断更换住户,保证居住在廉租房内的均是中低收入者,不仅有助于平息社会对经适房的不满和质疑,还能确保实现“住有所居”。
华远地产董事长任志强接受媒体采访时说,经济适用房制度应该叫停,这是很多专家学者共同的呼声。保障性住房应该在公租房和廉租房方面发力,国际上已有很多现成的成功经验可供借鉴。
网民建议,从长远角度考虑,保障性住房政策的重心可倾向廉租房,建立健全廉租房供应、退出机制,逐步地、有计划地、有制度地来收缩经济适用房的供给。网民还表示,与经适房相比,公租房和廉租房的成本回收要慢许多,这也是许多地方不愿建设的重要原因,建议明确规定公租房和廉租房在保障房建设中的比例,同时加大财政的投入力度。
网民“放飞中年”还建议,廉租房在户型和功能上要与商品房有区别,引导低收入者住条件有限的廉租房;待收入提高后,再通过自身努力购买条件好的商品房居住。