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上海:买家表示受限购令影响 买房更讲一步到位
安仁房产网 www.anrenfc.com 更新:2011-03-18  来源:第一财经日报

  浦东别墅即将开盘,吸引大量“改善客”关注

  2011楼市政策下,购房注定谨慎。“限购令”、“房产税”将别墅推向迷局。新政之下,有没有在市场中异军突起的楼盘?

  去年就一直引领别墅市场的长泰东郊御园,即将开盘的信息在市场上引发了讨论热潮。不少去年没有抢到房源的客户再度活跃起来,并对今年的新产品充满好奇和期待。长泰东郊御园是不少资深买家“一步到位”选购房源的首选。

  “一步到位”看品牌与品质

  长甲地产集多年高端地产开发经验,倾力打造长泰东郊御园。其建筑立面恢弘大气、厚重典雅、层次丰富,多处采用原生石材凸显建筑品质;并通过完美移植同纬度高大成年乔木,营造园林尊崇华贵的皇家仪式感。

  “一步到位”看便捷交通

  连接上海国际金融中心和航运中心的杨高南路通车在即,这条“黄金轴”通车后将完善区域交通网络,坐落其上的长泰东郊御园自然从中受益。另有消息称:轨道交通11号线延伸段也即将开通,配合规划中的轨道交通18号线。长泰东郊御园,道路交通、轨道交通齐备。

  “一步到位”看成长价值

  在浦东发展重心南移的背景下,长泰东郊御园所在区域地价一举攀升至800万元/亩,成为这一区域价值持续攀升的最好佐证。“是价值高地,更是价格洼地!”有资深同行指出:“长泰东郊御园目前售价,基本接近区域土地价值,未来发展潜力不言而喻”。

  有业内人士分析:“长泰东郊御园回归居住本质,在“限购“下定受欢迎。客群主要来自改善型客户,他相信已有相当部分客户卖掉手上房源转而选择长泰东郊御园。”

  楼王入市,买房“一步到位”

  此次长泰东郊御园将推出楼盘最核心的位置,比起前几次推盘,这批房源能够观赏到中央景观绿化,户型空间利用上也将更加灵动,立面设计也更唯美精致。每一层都有新的惊喜等待买家去发现。同样的价格,产品却重新升级,对于长期追随长泰东郊御园的客户来说无疑是最佳的出手时机。

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