消息:继去年首次在全国范围内编制住房供地计划后,国土资源部相关负责人6日表示,2011年的全国住房供地计划已基本编制完成,目前正在讨论完善中,将在近期适时向社会公布。对此分析人士认为,今年全国供地总规模可能与去年总体持平,其中保障性住房供地将大大增加。对于地价变动趋势,则可能保持稳中略升的水平。
简评:2011年全国将兴建1000万套保障性住房,在商品房供应略微下降的情况下,大力推动保障性住房建设,必然将大大增加土地的需求量。以北京为例,今年土地供应的52%将用于保障性住房建设。可以说,各地的供地计划能更清楚的反映出地方政府对房价的态度,如果商品房仍占绝大多数比重,那么则意味着推动保障性住房建设仍有余力,房价下跌则更为困难。中财