7月份原本是南京楼市的淡季，但是今年的南京楼市淡季不淡，市场竞争日趋白热化。上周六，江宁一家开发商居然组织人员和大巴车，到另一家开始收取诚意金的楼盘门口，公然拦截到访的购房者。

　　售楼处出现别家楼盘看房车

　　“太恶搞了，居然在万科金域蓝湾的门口，看到托乐嘉的看房车。”上周六，购房者孙先生在微博上表示，在前往江宁看房的过程中，他们见证了一出闹剧。

　　上周六，江宁万科金域蓝湾推出二期房源，开始收取意向购房者的诚意金。该楼盘计划在本周末开盘，推出19号楼260套精装修房源，户型面积从78平方米到128平方米不等。尽管开发商对销售价格只字不提，但是知情人士表示，万科此次推出的房源，一方面户型面积减小，总价将降低；另外一方面单价也同样做了调整，比第一期房源更为优惠。

　　万科精装修房的价格调整，让其他楼盘感受到了压力。孙先生表示，他们还没有进入金域蓝湾的售楼处，就在门口清水亭路上看见一辆大巴车，车身上拉着一条其他楼盘的横幅。更为恶搞的是，在路边上，几位身穿印字T恤的学生模样的人，也拼出了几个字：不看托乐嘉就买房？

　　原来，这是江宁另一家楼盘托乐嘉的宣传人员，刻意在金域蓝湾开门收取诚意金的时候，来进行客户拦截。

　　开发商承认是为了宣传

　　据了解，同样位于江宁的托乐嘉项目，也计划在8月份推出一批小高层和高层房源，一共360套房源，户型面积从87平方米到142平方米不等。销售价格从12000元/平方米到14000元/平方米不等。该项目在目前的宣传中表示，他们是江宁区在售项目中，生活配套最完善的一家楼盘。

　　“现在市场都在谈论句容和安徽的项目，来江宁看房子的人都少了。”托乐嘉相关负责人表示，他们希望通过这样的策划宣传，提高市场对江宁板块的关注度。

　　销售压力大开发商急了

　　“限购大背景下，在同一个板块出手买房人数大体上是固定的。”网博机构总经理孙海表示，万科金域蓝湾和托乐嘉在户型面积和价格上都大致相当。万科抢先开盘抢走了一批客户，托乐嘉晚些开盘就会少一部分客户。在这样的销售压力之下，开发商最终选择了“贴身肉搏”。