更多的网友则认为，政府不能剥夺房地产企业的定价权，但老百姓有知情权，政府部门通过监测和公布商品房的成本，有助于促进住房价格的合理形成。有网友转贴专业人士的观点说，房地产成本摸底的价值底线，就是全面厘清各种利益因素所占房地产成本比例，弄清楚哪些成本是由于体制弊端所造成，哪些成本是地方税费过多所导致，哪些成本又纯粹来自于房产商利欲熏心制造的虚假泡沫，还有哪些成本是在正规税费之外的灰色交易所致。

　　中国社会科学院研究员易宪容认为，房地产市场存在暴利和信息不透明十分明显。现在房地产市场的问题是，一些政府部门“越位”和“缺位”的问题都较突出。现在房地产的定价机制，基本上由开发商单方面说了算。合理的市场定价机制，前提是信息充分公开，没有这个前提，定价机制就有问题。让公众了解开发成本，开发商了解土地市场等各种信息，各方就都能更理性地判断房地产市场，房价就能更趋理性。