图片来源于中国指数研究院网站

尽管诸多开发商在“金九银十”期间积极推盘，但是在政策持续收紧和成交量上涨乏力的双重作用下，10月百城住宅均价环比涨幅与上月持平，房价上涨城市比上月减少了4个；此外，十大城市二手住宅价格平均涨幅明显缩小，下跌城市个数也由9月的1个增至6个。

中国指数研究院今日发布的百城住宅均价显示，2012年10月，全国100个城市新建住宅均价为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%。这也是自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨，涨幅与9月持平。其中，56个城市环比上涨，42个城市环比下跌，2个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加了4个，其中跌幅在1%以上的城市有8个。房价环比上涨的城市比上月减少了4个，其中涨幅在1%以上的城市有18个，比上月多了10个。同比来看，百城住宅均价连续第7个月下跌，跌幅为1%，比上月缩小的0.4个百分点。

10月，包括北京、上海在内的十大城市住宅均价为15625元/平方米，环比上月上涨了0.33%。其中，广州和北京分别上涨了1.04%和0.77%，涨幅居前；深圳、南京、成都、重庆、杭州、武汉涨幅均在0.1%-0.5%之间；天津、上海涨幅在0.1%以内。与去年同期相比，十大城市住宅均价下跌了0.6%，连续第10个月同比下跌，跌幅继续缩小。

十大城市主城区二手住宅均价为21796元/平方米，环比上月上涨0.87%，涨幅较上月缩小了0.78个百分点。其中，6个城市价格下跌，4个城市上涨。具体来看，深圳和北京涨幅居前，分别上涨1.95%和1.71%，上海和广州的涨幅则在0.5%-1%之间。价格下跌的城市中，杭州和武汉跌幅最大，分别为下跌0.95%和0.9%。