显然，最先由融科三万英尺践行的“统一定价策略”，在今年开始掀起一场营销高潮。上海城二期的逆势飘红销售，带来的是一批开发商的跟风而上，融圣国际、方略潇邦等开发商的紧追而上，让一口价开始在今年的长沙崭露头角。

一家之言：一口价，不分楼层统一价格，对于销售而言，或许这是一次人为的“饥饿销售疗法”。事实上，价格策略的制定，仅仅只是房地产环节的最后一环——“价格策略只是一种表面现象，最终考验的，是开发商究竟能否提供市场真正需要的房子。”融圣国际总经理助理李玉明如是说。

从某种意义上来说，房地产销售统一价出现的背后，是开发商在激烈市场环境下寻求契合需求面定位的体现。可以说，价格策略变化是在销售中，将被动的外在的临门一脚，变成消费者主动的购买欲望。但更值得思量的一个问题或许在于，短期的价格统一，是否会带来优势房源的供小于求，而位置环境较差的房源无人问津的冰火两重天？或许，短期销售压力下的开发商们，不仅仅需要考虑如何让部分房子卖得更快，而是如何让房子全部卖出。