核心提示：审计署驻长沙特派员办事处在新湖南省政府宿舍楼对面以修建职工宿舍楼名义违规修建百余套别墅。该宿舍楼成为新湖南省政府方圆几公里内的绝版别墅，于市场价相比较，一套别墅的价格仅仅是市场价的四分之一。而在用地的审批过程中，促成半价拿地的，就有湖南省一名主管副省长和湖南省国土资源厅相关领导为此“出力”。

《新湘报》记者杨广 湖南长沙摄影报道

长沙市新姚南路168号。

审计署驻长沙特派员办事处所在地，这是一个直属中央管辖的单位。

马路两边的建筑形成了鲜明的对比，审计署驻长沙特派员办事处的宿舍楼——天心嘉园，一律是白黄相间的别墅，三层的别墅楼很是耀眼，气势恢宏。而马路对面，是省政府的职工宿舍楼，银灰色的宿舍楼大多7、8层，面积与经济适用房差不多。

分房内讧

审计署驻长沙特派员办事处违规建别墅事发，始于内部分房不均。

据知情人向《新湘报》透露，审计署驻长沙特派员办事处修建办公楼和宿舍楼，始于2004年，2004年开始审批，直至2007年，该单位的办公楼和宿舍楼才修建完毕，2008年交房。

对于如何分配新宿舍楼，审计署驻长沙特派员办事处制定了一个内部规定，即从2004年始进审计署驻长沙特派员办事处的职工不能享受别墅待遇--只能住公寓楼。

公寓楼，对外界而言，也是好房子。而对办事处的职工而言，没住到别墅，对他们心理上来说，显然是一种落差。

踱步在审计署驻长沙特派员办事处别墅群中，唯一的感觉就是安逸，这里道路宽敞，绿地面积宽阔，3层楼的别墅负一楼是车库和杂物（这不算面积），虽然是别墅，也分两个级别，有4栋别墅（8套房子）面积是268个平方米，其余的是240多平方米。房子整齐划一，进口处有假山。

知情人还称，审计署驻长沙特派员办事处的别墅用地是单位拿的地，再委托给华源房地产公司进行开发，利润不是很高，仅5%左右。200多平方米的别墅，职工购买的价格为2000多一个平方米，一个房子算起来要50多万，而市场价在200万元左右。“有的职工自己有房子住，别墅也可以出售，但办理房产证很麻烦。”该知情人告诉《新湘报》记者。

审计署驻长沙特派员办事处的宿舍楼的硬件条件在南方的城市中是比较好的，“有中央空调，有免费的暖气，热水供应，物业管理费用是8毛/平方，一般是1--1.2、平方米元，单位补贴了2毛/平方。”

该知情人透露，天心嘉园修好以后一年才交付，“为了保证房子不出质量问题”。

该知情人告诉记者，天心嘉园的绿化是用地是按办公楼用地批的，所以看起来别墅比较宽敞，绿化和道路都是办公楼用地，绿化面积在50%左右，房子之间的间距很大，环境特别好，在省府旁边更是绝版的别墅。

天心嘉园与省政府宿舍楼仅一路之隔，豪华程度却相差甚远

半价拿地？

“这地很难拿的。”知情人称，湖南省一个主管副省长和国土资源厅相关领导都帮了不少忙，拿地从70万/亩降到35万/亩，最后办事处给领导也留了三套房子，一套是新来的特派员，一过来不可能没有房子住，还有两套给了帮忙的一个副省长的公子和国土资源厅的一个领导。

在长沙市建设委员会、长沙市房地产开会协会主办的官方网站--长沙市房地产信息网显示，天心嘉园的占地面积有70741.810平方米，建筑面积为27774平方米。

绿化率为50%，建筑功能为可租售商品房。

即为商品房，就应该对外出售，但显然，这里的房子为办事处的宿舍楼。这么优越的条件不可能为局外人所享受。

据称，曾有媒体介入调查此事，但面对一个中央级的审计机构时，调查最后不了了之。

本报将进一步深入调查该事件。

相关链接：审计署驻长沙特派员办事处根据审计署的授权和安排，依据《审计法》审计湖南、广西省（区）级的财政预算执行情况和决算；审计海关总署、国家税务总局、中央国库驻湖南、广西省（区）分支机构的财务收支；审计中国人民银行、中央国有金融机构、证券公司驻湖南、广西省（区）分支机构的财政财务收支；审计湖南、广西省（区）人民政府管理的资源环保资金、社会保障资金和其他专项资金；审计中央在湖南、广西省（区）的国有重点大型企业、国家重点建设项目和其他事业、企业、外资运用等审计对象1280多个单位，以及审计署交办的其他任务。特派员为李建新。

审计署：长沙等11城市1500公顷农地违规建别墅

审计署2008年6月4日公布的国有土地使用权出让金审计调查结果表明，北京、上海、重庆、广州等11个城市土地出让管理存在严重问题，“以租代征”农民集体土地1500多公顷建高尔夫球场和别墅。审计署2007年对北京、天津、上海、重庆、哈尔滨、合肥、济南、长沙、广州、南宁和成都11个城市及其所辖28个市县2004至2006年国有土地使用权出让金的征收、管理使用及相关政策执行情况进行了审计调查。  来源：新湘报