“岳麓区将在2008-2010年三年内拉开区内道路框架,形成承载功能、打造产业优势。在200平方公里岳麓新城骨干道路拉通的同时,完成水、电、治污等基础设施建设,满足引进战略投资者和全球、全国重大建设项目落地的要求。充分挖掘各种优势,大力推进产业发展,形成大河西的优势产业。通过3年奋力拼搏,打造一个200平方公里的岳麓新城。”谈到岳麓区未来发展的计划,赵建强如数家珍。
“岳麓区的发展有着众多优势。首先是历史文化底蕴深厚; 二是生态环境优良,全区森林覆盖率达到52%,是全国首批生态示范区;三是科教优势明显,直接从事科研教学的人才多达12万人;四是区域位置优越,位于长株潭两型社会的核心区位;五是基础设施完备,起步晚,但投入力度大,设计标准高、建设档次高,这种种优势都为岳麓区的发展打下良好基础。
赵建强介绍,根据长沙市“建设大河西,打造先导区”的战略部署,岳麓新城将被打造成为“两型社会”的示范区、高新产业的聚集区、城乡统筹的样板区、生态宜居的新城区和支撑发展的增长极。
再建新城,岳麓区首先面临是产业升级的大课题。“岳麓区面临着两型社会和大河西先导区建设的新一轮重大战略机遇。”
按照两型社会建设总体要求,岳麓区制定了大力实施“兴工强区、三产富区”两大战略,努力构建以高新技术产业为主导、现代服务业为支撑、房地产业为依托、传统优势产业和现代都市农业为补充的产业发展格局。
“岳麓区产业结构调整的步伐正在随着城市建设不断推进,全区产业布局和产业结构迅速优化。区委、区政府提出了在先导区建设中率先突破、率先发展的目标定位,编制了岳麓滨江新城中央商务区、岳麓山人文生态旅游区、现代都市生态农业示范观光区、含浦科教产业园、洋湖湿地文化公园、大学城文化艺术产业园、莲花和文化园、梅溪湖生态休闲国际会展基地、中塘现代物流基地等“三区四园两基地”的产业布局规划,启动了先导区重点道路建设,并围绕“三区四园两基地”的规划布局,精心策划了一批重大产业项目。”
“提起岳麓区,大家首先想到的是生态。”长沙市岳麓区委副书记、区长陈中语气自豪。“无论是行走在岳麓山蜿蜒起伏的山道,还是漫步在潇湘大道沿江风光带,都能感受到一股灵气,这种灵气正是来自于岳麓区得天独厚的生态优势。”
“岳麓区是全国首批‘生态示范区’,近年来,岳麓区以科学发展观为统领,以建设‘环境友好型和资源节约型’大河西先导区为契机,充分利用其生态资源和科教人文优势,切实保护生态环境,大力发展生态经济,不断弘扬生态文明。”陈中的话语中,处处都在强调着生态二字。
“在产业发展中,我们也正在探索一条具有岳麓特色的“生态兴、产业兴、文明兴”的成功之路。”陈中介绍了生态岳麓的实现之路。“首先是在产业布局上突出生态特色。确立”三区四圈五轴“的生态经济发展格局,努力构建与资源和生态环境相适应的产业布局体系,以及在产业项目上严格生态要求、在产业发展上把握生态主线等,大力发展生态工业,创新发展生态农业,扶持发展生态旅游,加速发展生态地产,这些都为岳麓区的经济发展注入了丰富的生态内涵。”
“近年来岳麓区已累计投资200多亿元,生态工业、生态旅游业、生态房地产业等齐头发展,一个繁荣的生态经济体系在岳麓区渐已成形。”
“随着岳麓区新城路网建设和公共设施配套日益完善,依托浓厚的湖湘文化底蕴,融山水洲城于一体,全区生态地产进入井喷时期,房地产业一跃成为区域经济发展的支柱。”
生态地产已然成为岳麓区的支柱产业。“三至五年之内,房地产业都将是岳麓区的主导产业,在为岳麓区创造了财税收入的同时,更重要的是提升了人民的居住水平。”陈中介绍,“提升人民的居住水平,吸引更多高素质人群居住河西,也为河西的经济发展打下基础,这是河西发展房地产业的目的。岳麓区要走‘生态主线 良性循环’的道路,将生态地产的概念贯彻到每一个楼盘项目。”这些生态楼盘的开发有力地提升了岳麓区的楼盘档次,形成了市政府周边、高新区麓谷基地、麓南路和枫林路周边等4大生态房地产板块,初显岳麓生态地产盛世景象。“城在山中,房在林中,人在绿中”的“生态岳麓、宜居城区”,是岳麓区一直追求的美妙居住意境。陈中的话充满了诗意。(记者 刘渝渝)