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一场促销风暴于2008年年中在长沙楼市刮起，从户外广告牌、电台、电视、报纸到手机短信等等，铺天盖地的楼盘广告，大都以“低价”、“折扣”、“特惠”向购房者表明心迹。在这个混乱的降价局面中，位于尚东区核心地段的西子花苑选择了说“NO!”

促销是降价还是噱头？

手机里攥着好几个楼盘的促销短信，暖春3月，李先生开始了新一轮的看房之旅。从市中心到城南一路看下来，对特价房和促销已提不起兴趣。李先生经过近几个月看房的经历，向记者透露了他对现今楼市的一些看法，“各大开发商不约而同地降价，我确实有了买房的冲动。然而，走了多处楼盘后，发现里面的‘猫儿腻’还真是不少。低价房位置太偏，折扣和优惠名目繁多看不懂，有的特价房只有一套，很可能还在老板亲戚手里。实际的售价也往往高于开发商在广告中所说的价格。”记者也从多家降价促销的楼盘了解到，尽管看房者的数量有明显增多，但是这些楼盘真正的成交量却没有相应放大，各大开发商多采用这种促销手段维持现场人气。

西子花苑“降价促销非楼市复苏唯一出路，过硬的品质和价值才是正道。”

此前楼价大跳水所导致的市场迷茫正让各大开发商发愁，降价一方面导致业主资产大缩水，业主怨声载道；另一方面，降价也对市场产生了极大的消极影响，使得市场观望和抵触的情绪日渐浓厚。

西子花苑项目负责人告诉记者，就他们的楼盘来说，会积极配合市房管局，区政府等政府部门举行的各种惠民购房活动，但不会用大肆降价促销的手段来拉拢客户，“这是对前期的业主负责，开发商应当以诚信为本的经营理念来维持市场次序；同时，西子花苑高尚社区的价值市场有目共睹，无须用大肆降价促销的手段来吸引眼球。虽然在低迷的市场环境中需要调整销售策略，但一味地降价促销非楼市复苏唯一出路，过硬的品质和价值才是长久之正道。”

用心成就价值，静美西子静静绽放

一直以来，西子花苑凭借其独特的现代江南韵味，及卓越的品质楼盘，深受长沙及外来客户的好评。尽管现今整个长沙楼市略显冷清，但西子花苑今年开春以来良好的市场表现，印证了西子花苑的价值。

西子花苑1期已完美入住，2期园林五月中旬即将成型，六月底前铁定交房。春暖花开的三月，2期正在火热销售中，三月份以来销售已达40多套。每到周末，营销中心门庭若市，特别是三月中旬开始，配合长沙市房管局组织全市享受8万购房货补人员团购活动以来，西子花苑看房、认购者络绎不绝。接近交房，西子花苑现代江南、西子情趣娴雅的格调生活初现端倪，“我们希望，居住在这里的业主，不论长幼，无关身份，都能享受到西子静心、尽美的人文氛围，快乐生活。”春暖花开，西子花苑在和煦的阳光中正静静绽放着醇熟之美。