有着十多年美满婚姻生活的湖南长沙市民李国梁夫妇，近日却突然准备要离婚。

他们一直关注二手房市场，正准备出手之时却与新房地产政策不期而遇。按照规定，已经拥有一套住房的这对夫妇目前无法享受到房贷优惠。为此，他们不惜暂时放弃十多年的婚姻生活，来争取更加优惠的房贷。

为规避二套房贷的高额利息，缓婚、裸婚、假离婚开始在很多城市浮现。

中国近日出台的新房地产政策对二套房贷严格收紧。按照14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，这远远高于首套房贷利率。

以二线城市长沙目前的房价为例，一套房贷款利率1.1倍比八五折优惠要多交约10万元利息。而在房价高的一线城市，利息差别就可能达到60万。“二套房是以家庭为单位计算的。我离婚后没有房产，以前也没贷过款，再购房仍属首套房。先协议离婚，把房产全部判给她，等我申请完房贷，然后复婚。”李国梁说。对于离婚、再婚，42岁的他也并没有担心：“只是权宜之计嘛，再说现在离婚也已经不像以前，不需要遭受社会的非议。”

中国银行长沙伍家岭分行副行长范宁告诉记者，在房地产新政出来之前，首套房和二套房的房贷利率就存在一定的差别，利用假离婚来争取优惠房贷政策的做法并不在少数。而现在首套和二套房申请贷款时在首付和利率上差别进一步加大，“假离婚”现象可能就会更多。

此外，在素有“婚姻为头等大事”观念的中国，有不少人也为了优惠买房而选择暂缓结婚计划。

28岁的苏云是长沙本地人，在中国已经属于晚婚青年的她一直被父母催着结婚，但由于房地产新政的出现，她却不得不推迟了婚期。原来，父母几年前购买的一套房产产权登记在苏云的名下。“如果我现在结婚，我们再买婚房就属第二套房了，购房压力会很大。为了减小购房压力，只能先等男友买了房，然后再结婚了。”苏云说，“只要感情在，晚点结婚也没有关系。”

记者的一位好朋友吴桂艳和男友已经相处6年，但手头暂无房产。感情稳定的他们却打算各自购买一套房后再“领证”结婚。

“结了婚就只能享有一套房的优惠政策了，干脆等买了两套房后再结婚。”吴桂艳说。当记者问道是否担心婚变时，吴桂艳说：“如果感情这么容易发生变化，那不结婚也未尝不是一件好事。” 据新华社