“长沙房价‘刚把火点上，水还没烧热’，‘国十条’的本意也不是要让房价下跌，只说要遏制房价过快上涨。”有房产界“任大炮”之称的华远集团董事长任志强，前晚到达长沙并大放“厥词”：“奔驰会降价吗？我的房子也不会降价。”
　　
　　“厥词”一
　　
　　“国十条”没说要把房价打下去
　　
　　“国十条”能否把房价打下去？任志强说：“我觉得在一个短时间内能。要是不能，政策就接着出，一直出到能为止。但能了以后怎么办？‘国十条’文件非常清楚地写着防止部分城市房价过快上涨，没说要把房价打下去。”
　　
　　“另外，按下价格的同时就按下了供给，下轮再回暖时，供给还没跟上来呢。因为房屋供给周期要一年半的时间。我们可以看到每年的宏观调控政策周期不到一年，水还没开，火又被浇灭了。”
　　
　　“厥词”二
　　
　　湖南、长沙的房价都不高
　　
　　任志强表示：“我记得2009年湖南省商品房的平均价格才2700元/平方米多一点儿，而全国平均是4440元/平方米。湖南省可能是属于刚把火点上，水还没烧热的那种，如果你把房价打下来还能打到哪儿去？打到2200元/平方米2100元/平方米连成本都不够啊！”
　　
　　任志强说，长沙有点儿和成都类似，是一个比较安逸和消费型的城市，幸福满意指数长沙是最高的，房价便宜啊，每个人都是高高兴兴的，玩到半夜也不回家。长沙在消费方面占GDP的比重比较高，接近70%，全国平均才30%，说明长沙是一个消费型的城市。大家都不存钱，把储蓄都花了，年轻人也不担心。长沙的房价在全国省会城市中还是上涨得比较慢的。对于房价上涨不过快的城市，未必要调控。
　　
　　“厥词”三
　　
　　房子是投资，年轻人可租房
　　
　　“我只是想告诉80后，我从来不认为商品房只是房子，它更是投资。因为它是财富啊，就像你买一颗钻石一样的。有人说房子是住的，但你买不起房子住，可以租房住啊，住和买不买得起商品房是两回事儿啊。”
　　
　　任志强接着说：“不能去盲目地认为天上应该掉馅饼，应该给你一个房子，不是那么回事儿。全世界没有一个政府能满足100%的人买房子，美国人首次购房平均年龄是31岁，香港规定工作满7年后、需要供养家庭才能申请购买公屋。我们现在刚参加工作的20多岁的人就想买到房子，这不太对。年轻人骂我，骂得舒服你就使劲骂，不骂我的人偷偷摸摸买房子去了。”
　　
　　“厥词”四
　　
　　好房子不会降价
　　
　　“前一阵子有件怪事，上海整个地区的商品房销售量下降，特别是低档的房子下降了很多，但高档的房子销售量增加了5%，为什么？高档房子不用贷款，低档房子要贷款。银行贷款利率的变化对低档房子的影响最大，对高档房子没有什么影响。”
　　
　　说到此，任志强更加牛气起来：“我的房子更不会降价。QQ车降价得比较多，但你想让奔驰降价吗？比较难。不要把所有的房子都认为是一样的房子，买大克拉的钻石是成倍成倍地涨价，而碎钻是不值钱的。我们华远地产的项目在坡子街附近，属于城市核心地段，项目定位是大型城市综合体。至于怎么定价，不会比黄兴路上的贵，但不至于太便宜。”