“十一五”收官之年，我省城市居民人均住房建筑面积已达31.1平方米，比五年前增加4.9平方米。

　　省住房和城乡建设厅副厅长高东山评价：全国一线城市房价在一定时期内确实影响了全国房地产市场的发展，“但湖南房价一直没有进入快速上涨的区间”。

　　“今后，湖南还将继续采取强有力的调控措施，以确保房地产市场发展过程中，保持健康、稳定发展的态势。”高东山介绍，这些措施包括加大保障性住房供应，加大对房地产市场行为的规范，加大对违规销售、违规囤积土地的查处力度等。

　　十一五全力构建住房保障体系

　　高东山介绍，“十一五”期间，我省大力推进廉租住房、经济适用住房和其它保障性住房建设，着力构建全新的住房保障体系，“实现了全省人均住房建筑面积10平方米以下城市低收入住房困难家庭应保尽保”。

　　据统计，“十一五”期间，全省廉租住房累计筹集到位资金121.4亿元，竣工面积1146.8万平方米、25万套，新增保障户数39.7万户。二是经济适用住房保障成效显著。经济适用住房完成投资从2006年的13.8亿元，增加到2010年的26亿元，增长1.88倍。

　　此外，从2010年开始，我省全面启动公共租赁住房、城市棚户区改造和国有工矿棚户区改造工作。2010年计划完成新增公共租赁住房1万套、城市棚户区改造8.1万户、国有工矿棚户区改造1.7万户。

　　我省住房公积金也快速发展，“十一五”期间，预计全省住房公积金可归集540.9亿元，年均增长19.7%；住房公积金贷款额将达393亿元，年均增长39.3%，贷款总额将达485亿元。

　　高东山说，预计到2010年底，城市居民人均住房建筑面积达31.1平方米，农村居民人均住房建筑面积达42.5平方米，分别比2005年增加4.9平方米和4.3平方米。

　　十二五基本解决城乡居民住房困难

　　高东山表示：未来，按照全省制定的“十二五”期间住房保障规划，将通过四个方面来解决住房保障的问题：

　　一是通过廉租住房建设，在“十二五”期间对13平方米以下低收入住房困难家庭实行应保尽保；

　　第二，通过公共租赁房的建设，基本解决中低收入住房困难家庭问题，其中包括进城务工人员、新增就业人员的住房困难问题；

　　第三，通过城市的棚户区改造、工矿棚户区改造、林区的棚户区改造、垦区的棚户区改造，在2013年以前，成片的这些棚户区要全面改造完成，在2015年以前，对零星的棚户区改造全面完成，以全面改善城镇的居住环境，提高居住水平；

　　第四，对农村危房改造将全面完成。

　　高东山说，通过这四个方面，在“十二五”期间基本解决城乡居民的住房困难。

　　回顾

　　亮点一：推进新型城镇化战略取得显著成效的五年。2010年，预计全省城镇化水平达44.4%，较2005提高7.4个百分点，年均增长1.48个百分点，高于“十五”平均增速。

　　亮点二：住房保障体系初步建立的五年。预计“十一五”期间，全省廉租住房累计筹集到位资金121.4亿元，竣工面积1146.8万平方米、25万套，新增保障户数39.7万户。

　　亮点三：重点建设突飞猛进，为全省经济社会发展作出积极贡献的五年。全省高速公路在建和通车里程接近6000公里，在建里程居全国第一；完成产业项目重点建设投资超过1000亿元。

　　亮点四：节能减排工作卓有成效的五年。通过三年的不懈努力，规划新建的119个项目全部建成，新增日处理能力401.1万吨，新增COD年削减能力约30万吨，占全省减排计划任务的65%，实现全省县城以上城镇污水处理设施全覆盖。特别是2009年，我省新增建成运营项目75个，占全国的13.9%，新增处理规模占全国的14.7%，新增管网长度占全国的18.8%，均排名全国第一，创造了“湖南速度”，被国家有关部委誉为“湖南模式”在全国推广。