为继续深化改革，强化行政管理，搞好社会服务三大任务，特对2008年的房地产管理工作，制定如下计划：

一、指导思想

坚持以党的十七大会议精神为指针，深入贯彻落实“三个代表”重要思想，以进一步解放思想，深化改革，谋求发展为动力，紧紧瞄准房地产经营，规范房地产市场管理，坚持“以人为本”的科学发展观，充分调动全体干部职工的积极性，以锐意改革的思想，顽强拼搏的精神，努力进取的姿态，切实完成好各项工作任务，为我县房地产业在县域经济发展中充分发挥职能作用，在经济上创造新的效益而奋斗。

二、工作任务

根据县委、政府2008年目标管理责任状的要求，结合我局实际情况，全年计划完成224.67万元的经济收入任务（具体分解见目标管理考核方案）。加强产权产籍管理，房地产综合开发等项目标，切实搞好法制建设、人才培训、办公设施等基础工作；搞好自管及直管房的经营管理，规范房地产开发行为；加强危鉴管理和租赁房的管理；开展装璜装饰等白蚁防治工作，继续搞好廉租住房和直管公房改造工作以及综合协税工作，推进房地产市场向前发展。认真做好社会治安综合治理，计划生育人口管理等工作，抓好党组织建设，带动工、青、妇工作，使之成为战斗堡垒，全面促进物质文明、精神文明、政治文明和谐发展。

三、具体措施

（一）加大房地产市场的执法力度，整顿规范房地产市场秩序，加大监督检查力度，重点查处房地产市场中无资质开发，无资质装修，违规预售商品房、一房多售、面积短斤少两、发布虚假广告等严重侵害消费者利益的行为，净化房地产市场环境。

（二）加大产权产籍、交易、抵押管理，强化政务中心职能和综合协税职能，不断规范内部管理。

（三）加大对商品房预售、拆迁、危鉴、租赁房等工作的管理，实行严格的拆迁计划管理，进一步规范拆迁行为，完善法规政策，实行拆迁公示制度，建立拆迁听证制度，加大拆迁纠纷调处力度，查处侵害群众利益的行为，保障被拆迁户的合法权益。

（四）继续坚持以人为本，构建和谐社会的政治局面，不断增强整体素质，构建和谐单位。

（五）继续加大对干部职工的继续再教育的力度，进一步提高干部职工的整体业务素质。

（六）继续加大直管公房改造力度和廉租房建设管理力度，确保国有资产保值、增值。

（七）继续强化内部管理，完善各项规章制度，厉行增收节支。

（八）强化局兴我荣，局衰我耻的理念，精心打造一支作风过硬，工作扎实，服务优质的干部职工队伍。