一、衡阳市房产过户收费标准

（一）买方
1、交易手续费：住宅2.5元/m2  非住宅5.5元/m2
2、契税：住宅2%（成交价或评估价）非住宅4%（成交价或评估价）
3、印花税：0.5%(成交价或评估价)
4、产权登记费：
   住宅：80元/套（最低生活保障对象减半收取）
   非住宅：50 m2（含）以内100元/宗
            50-100 m2（含）200元/宗
           100-4000m2（含）在每宗200元的基数上每增加100 m2加改20元
           4000 m2以上每增加100 m2加收10元
           每宗收费超过8000元的按8000元收取
5、印花税（产权登记）：5元/本
6、工本费：核发一本房屋所有权证免收，一本证以上每增加一本加收10元

（二）卖方
1、交易手续费：住宅2.5元/ m2  非住宅5.5元/ m2
2、营业税及营业税附加（非住宅）：5.8%（成交价或评估价）
3、土地收益金：按地段等级用途计收

二、贷款收费标准

1、二手房公积金贷款：公证费：200元
抵押费：100元
评估费：评估价格×0.3﹪
担保费：贷款金额×1﹪（不足1000元收1000元）
保险费：贷款金额×0.05﹪×贷款年限
资调费：300元

2、 抵押消费贷款：杂  费：900元（公证费、抵押费、资调费）
评估费：评估价格×0.3﹪
担保费：贷款金额×2﹪（不足1000元收1000元）
保险费：贷款金额×0.05﹪×贷款年限

3、 二手房按揭贷款：
①住 宅：  公证费：200元
抵押费：100元（壹证抵押）
担保费：贷款金额×1﹪
保险费：贷款金额×0.05﹪×贷款年限（部分银行免收保险费）
评估费：评估价格×0.3﹪
工本费：50元/单
②商铺、写字楼：
公证费：200元
抵押费：400元（两证抵押）
担保费：贷款金额×1﹪（不足1000元收1000元）
保险费：贷款金额×0.06﹪×贷款年限
评估费：评估价格×0.3﹪
工本费：50元/单