15日，央行宣布，将下调人民币贷款利率，与此同时，还将下调中小金融机构人民币存款准备金率1个百分点。该项政策的实施，将对衡阳带来怎样的影响？昨日，记者专访了市银监局统计科科长罗安宝，罗安宝分析认为，此次“双率”下调，对衡阳的企业而言是绝对利好，对衡阳银行业而言是柄双刃剑，对楼市应该不会产生太大的刺激。

对衡阳企业是一大利好

罗安宝表示，从央行发布的人民币贷款基准利率调整表上可以看出，六个月贷款利率下调了0.36%，一年期以及一年至三年贷款利率均下调了0.27%——贷款利率的下调，显然能够减轻企业的财务负担。

他分析，虽然从短期看，贷款利率降低零点几个百分点对于企业而言似乎只是“略表心意”，比如以一年期贷款利率调整为例，贷款100万元，一年仅仅减少利息2700元，但实际上，此次双率下调传达出了一个信号：维持四年的加息通道将就此终止，贷款利率很有可能会继续下调。因此，如果再出现几次贷款利率下调，下调累加效应累积起来，对于企业的减负效果就十分明显了。

更为关键的是，此次“双率”下调，将进一步缓解衡阳企业贷款难的问题。因为通过前几轮的存款准备金率的上调，我市中小银行资金流动性一直偏紧，而此次央行对中小金融机构存款准备金率下调了一个百分点，这就意味着，我市的中小银行，主要是市商业银行将可增加百分之一的可用资金，虽然这笔资金不算太多，但对于缓解中小企业贷款难还是有积极意义的。

罗安宝测算，上半年衡阳市商业银行的存款余额是53亿元，此次存款准备金利率下调后，意味着衡阳市商业银行可以多拿出5300万元作为可用资金来支持中小企业融资。

对衡阳银行业是柄“双刃剑”

“不对称是此番降息的最大特点，央行在下调一年期贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款利率相应调整的同时，存款利率并未变动，这直接导致银行赖以生存的存贷息差将开始缩小。”罗安宝说。

按照央行公布的调整比例，罗安宝经过测算后认为，这将导致四大国有商业行净利差（NIM)收窄11个基点，同时其年度净利润将因此下降5%—6%；而对于中小商业银行而言，将使得其净利差(NIM)缩小10个基点，同时年度净利润将下滑4%—6%。

但罗安宝同时认为，上半年，我市银行业机构盈利高达4.91亿元，同比增加1.33亿元，增长37%以上，并且统计显示，上半年我市银行中间业务收入占银行盈利的30%以上，这表明我市银行业机构盈利重点已经转移到中间业务收入上来，所以，下调贷款利率，虽然将一部分银行利润转移至企业，但适当让利对银行来讲并不会有太大影响。

另外，银行贷款规模增大，有利于缓解企业贷款难，贷款利率下调，有利于减轻企业负担，只要企业活了，银行的不良贷款就少了，从长远来看，对企业和银行都是利好。

对楼市刺激不会太大

此次贷款利率下调后，个人住房公积金贷款也相应下调，比如，5年以下(含5年)贷款利率下调0.18个百分点，降至4.59%。

有观点认为，这将直接刺激衡阳楼市的回暖。

“总体上看，个人住房公积金贷款利率的下调有利于增强消费者贷款购房的意愿，有助于激活交易。”罗安宝说，“但由于调整幅度不大，因此对消费者贷款买房意愿的刺激也不会太大。”

举个例子，一个消费者贷10万元五年的住房公积金贷款，利率下调后，也只享受到180元的实惠，享受的实惠并不很大。

另外一方面，贷款利率和存款准备金率的下调，开发商可能从中受益。但相对于降息，下调准备金率对开发商来说更有意义，因为这意味着银行给房地产企业的贷款额度及分配会有所调整，比如到明年甚至于快一点在四季度就会有变化，这能让资金链紧张的开发商松口气，降低企业的财务负担。

但罗安宝直言，短期内，降息及下调存款准备金未必能使开发商挣脱资金面的“煎熬”，老百姓对于楼市的预期也未必能够抬高，因为毕竟衡阳楼市是“冰冻三尺，非一日之寒”。