只要大海在，鱼有鱼路，虾有虾道，芸芸众生都有日子过。

一个倒房虾米的自白

（述/刘长春　整理/ 黄琼 老鹰）要改变命运，先改变住房——这成了我最急迫的事。

当时我一个中专生，月收入不到500元，窝在广州石牌城中村，和一对外来打工夫妇合租一间10平米左右的小房子，用层板隔成两半，阴暗、潮湿、狭窄、肮脏，还有那两口子半夜弄出的声响……

我发誓，一定要尽快拥有自己的房子。

首次买房中圈套

就这么浑浑噩噩混过一年，终于让我遇到了“贵人”。

我在“贵哥”陈贵手下卖电脑耗材。由于我踏实做事，多卖提成，两年半下来，居然存了近3万元钱！

我对那蜗居小屋实在是忍无可忍，毅然决定：买房！小户型3万元作首付，够了。

2003年的广州，正是“非典”疫情的重灾区。广州楼市进入低迷期，开发商捶胸顿足叫苦不迭，新房价才1平方米3000元左右，二手房就更便宜了。那时有胆识大量吃进的人，将来一定可以当“李嘉诚”。

我知道“逢低进，趁高出”的投资规律。但本小利微，只能小试一下牛刀。我了解了一下沙河一带的二手房价格，一套60多平方米的居室，也就10万元出头，首付3万，余下7万，每个月供800元，7年便可还清。这么一算，我底气大增，决定出手了。由于我的广州城市户口还没搞定，贵哥答应先帮我弄到房贷。

这是头一次跟房屋中介商打交道。我跟中介去“实地踏勘”了几次，看中了沙河某大学校区的一套62平方米的二手房，要价15万，是教师宿舍，房子九成新。中介说，房主需钱周转，所以急于脱手。但我去了几次，都没看到房主本人。

站在教师宿舍阳台上，看着大学生们挟着书本在美丽的校园里走来走去，花样年华的姑娘们跟一朵朵白玉兰似的，我心里甭提高兴。

中介公司的王姐说：“房主已经全权委托他们卖房，你要是看中了这套，就赶紧签协议，先交定金5000元，就等于吃了‘定心汤元’。实话告诉你，最近看中这套房的人很多，校园里安静，也安全。再说这笔定金，以后还可以抵销部分购房款嘛。”她还特别告诉我，房主交代过，能在本周定下来的话，可以再优惠1万元。

她的话让我产生了一种紧迫感，感觉不当场拍板定夺，“鸭子”随时就会飞掉；而且先交5000元定金，就能减1万元的房价，蛮划算的！

王姐的眼睛还很“毒”：“靓仔，看到没？楼下靓女如云哦，住在这里，艳遇肯定少不了的啦……”这下彻底打垮了我的心理防线，屁颠屁颠地把5000元血汗钱交给了她。随后她又催促我抓紧完成房贷按揭手续，要是半月内不交清首付款和完成按揭，她就要另寻新买主，按照协议，定金不退。我答应了。

我就这样，一步步落入了这个女人事先挖好的陷阱。

七、八天后，我无意中上网看房源，居然在这个中介公司网站上看到了我定下的那套房，而且挂在“特别推荐”一栏中。有没有搞错？揉揉眼睛再看，是沙河某大学校区的C幢5单元3—1啊，建筑面积62平方，也吻合，但开价却是12万元，足足比给我的价少了3万！我赶快打电话过去问王姐，她却说，你看到的是网上没来得及更新的旧信息，实际上这套房已经涨价了，因为喜欢的人多，随行就市嘛。

我顿时感到受骗了，要求她回到原价，她不肯；我一气之下，要她退还定金，她更是不肯。我气不打一处来，5000元对于我这样的打工仔，容易吗？我跑到她公司大吵大闹，故意让人围观，想以这样的办法向对方施加压力。然而这个女人显然见过世面：“价格是我们一起谈妥的，爱买不买，不买拉倒，定金是绝对不会退的！”她拿着那份协议在我眼前晃，“小弟，懂不懂合同法？没念过书吧？是你不买，不是我不卖哦，就当交学费吧！”当时我理屈词穷。

回去跟贵哥一说，贵哥也很生气，但他做生意多年，比我理性。大凡黑心商家都怕媒体曝光，他有在报社当记者的个亲戚，可以约来一起到中介去吓唬吓唬那个婆娘。

结果到了那里，那女人并不怕记者，仍旧一脸横蛮气，“哟，一个文盲又带来两个文盲，签了合同不会看啊，那上边写得清清楚楚……记者了不起啊，要打官司，咱们法院见！”她居然还打了110报警，搞得我们灰溜溜地回来了。

后来我们研究过打官司，赢不了。别人安好了心要骗你，又是坐商，怎会有把柄给你抓？最后我只好自认倒霉。

再次买房发现财路

初出茅庐，就吃了个哑巴亏，我心里窝囊得要死，只能拼命工作，争取尽快把那5000元损失补回来。尽管如此，我买房的冲动却更加强烈。赶上2003年底，番禺祈福新邨开盘，那时“非典”余悸未消，广州购房者多把注意力放在市中心，像番禺这些周边地区的楼盘还少有人问津，房价出奇地便宜：80多平方米的户型，只需交1万元首付，办20年按揭，月供才1500元，还带装修！这不相当于“零首付”和租给我住吗？

我去现场“侦察”，结果大喜过望！祈福新邨虽离市区远了些，但空气清新环境宜人，最重要的是够便宜，简直就是为我这样的穷小子量身打造的！我当即请贵哥以最快速度替我办妥房贷手续，就等着接房了。

事实证明我是因祸得福。当初幸亏没买那套二手房，否则就困在那校园看花开花落，而失去了大好商机。这不，搬进新邨不到一年，番禺的房价就涨了将近1000元！随着“非典”去如抽丝，广州房市重新开始火爆。开发商们个个脸都笑烂了，普遍大幅提高了售房首付额度，我幸运地赶上了几乎是“零首付”的末班车！