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莫忘办理房屋产权证
安仁房产网 www.anrenfc.com 更新:2008-09-21  来源:楚天金报

印花税:按房屋总价,出让方、承受方各交万分之五。

交易费:商品住房按建筑面积3元/平方米交纳,经济适用房按1.5元/平方米交纳,由转让方支付;买卖二手住房,按建筑面积5元/平方米,买卖双方各半;买卖二手非住宅,按建筑面积11元/平方米,买卖双方各半;房改购房,60元/户,由买方付。

产权登记费:住宅房80元/套,房改购房60元/户。

产权证工本费:按规定核发一本房屋所有权证书免交工本费;同一处房屋,每增加一本证书加交10元工本费。申请补发证书,以及验、换权证(权属、现状没有发生变化)的,每本交工本费10元。房屋所有权、他项权利注销登记不交费。

土地使用税:按占用的土地单位面积计征缴税。对个人自住房产,城区按年每平方米1元交纳;郊区按年每平方米0.50元交纳。

维修基金:商品房办证时,购房者按购房款的2%缴纳。

土地收益金:个人售房时按武汉市有关标准缴纳土地收益金。

营业税:2005年6月1日起,个人购买住房未满两年而转手销售的,按5.8%全额交纳营业税,起始时间按产权证时间为准。

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