一季度长沙楼市供需两旺
长沙房地产开发研究中心昨日公布的数据显示,今年一季度房地产各项指标仍保持较快增长,市场处于供应充足、需求旺盛的局面,一季度长沙房地产市场共有1101个项目在开发,累计完成房地产投资126.69亿元,同比增长32.18%。
目前在长沙市注册并具有房地产开发资质的企业共有1519家,开发项目1101个。一季度全市累计完成房地产投资126.69亿元,同比增长32.18%。各类房屋施工面积达4154.96万平方米,其中新开工面积达477.89万平方米,同比增长43.87%;竣工面积达295.32万平方米,同比增长10.21%;销售面积达370.89万平方米,同比增长39.13%;3月底空置面积达604.85万平方米,同比增长7.81%。一季度全市完成房地产开发投资126.29亿元。其中,建筑、安装工程投资92.77亿元,同比增长50.7%,占总投资的73.23%(去年同期仅占64.23%)。其他费用(主要是土地购置费)投资为32.84亿元,同比仅增长0.46%,占总投资比重为25.92%(去年同期占34.11%)。从数据上看,建筑、安装工程投资比重逐步增加,土地购置费用逐步减少。
“在经历了2007年、2008年大量购置土地后,本市房地产逐步进入开发建设阶段,开发商投资更趋于理性,同时也说明土地一级市场交易不活跃。”长沙房地产开发研究中心主任欧阳学海说。