首次置业者

第一次加入买房者大军，或许已经在市场中摸爬了多年，只是尚没有出手记录，但对于楼盘的价值有自己准确的判断。另外，这部分人群是新政的一大受惠人群，信贷方面的优惠政策，可以很好地降低门槛和利息支出，契税方面的优惠措施，又可以明白地省掉一笔支出，首次置业者因此可以成为抄底大军中的主力。

婚龄期人群

要结婚了，就要考虑房子，这是人之常情，有房子才可以成家嘛。结婚是拖不得的，房子自然也是刻不容缓，而租房结婚的又是被社会风俗不容许的一种凑合行为。结婚必然要买房，而目前的市场又给了大家一个抄底的机会，何乐而不为？

急需改善居住条件

改善住宅条件，也分轻重缓急，家里添了人口，比如随着儿女住的老人，比如新落地的婴儿，你总会想到把房子变大一点，一室一厅里实现三代同堂，不怎么现实，如果你就是这样一个迫切需要为住宅扩容的人，那么，选准机会，抄底去吧。一个利好是，改善型的购房行为，也可能会获得银行的信贷优惠。

总而言之，如果你的房子是短期内不得不买的，还是早点准备好抄底吧。

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抄底购房的原则

要设定购房价位预期

从市场规律来看，如今的市场低迷实际上是前段楼价暴涨的结果，同样，房屋优惠销售也不可能永无止境。因此确定买房对象的心理价位很重要，在这一点上，楼市和在股市是一样的，既要有坚持不到目标低位不动心的定力，还要有房屋优惠折扣接近预期时该出手时就出手的果断，这样才能真正达到目的。当然还要谨慎行事，别迈大步。如果市场产生波动，可以让损失显得不那么大。

开发商品牌也很重要

在楼市缓行市场下，房子的质量、物业的管理水平等软性因素将成为购房者选择的最直接因素。而在某种程度上，选择了品牌开发商，就是获得了保值的承诺。品牌的形成是有过程的，是经过市场检验的，而这些品牌开发商之所以形成品牌，就是因为在品质上有过硬的东西。在市场经过了一轮调整后，整个市场就会比较理性，硬的东西做到了，软的方面如果不尽如人意，购房者同样不愿意买账。

坚持市中心楼盘原则

地段优势是房屋的主要保值条件，选房遵循地段原则是非常保险的经验。市中心标志性地段，以及配套成熟具有以稀为贵特点的好地段是市场低迷时最需关注的选房目标。

因为市区大盘以其成熟的配套、便利的交通让买家明白一点：房子是为生活服务的。买房的信条永远都只有“地段，地段，还是地段”。