节能省地住宅还需认定

对于《意见》中最新出现的“节能省地型住宅免缴契税”，省建设厅有关负责人也进行了详细说明。“节能省地型住宅，目前暂时还没有明确定义，今年8月，国务院颁发了《民用建筑节能条例》，但湖南省的细则尚未制定。具体将如何界定，还需要进一步的细则出台。”湖南省建设厅房地产业处处长彭先成说。

对个人首次购买普通住房的，契税税率统一下调到1％，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税，被拆迁人购置住宅，其购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征交易契税。