签约完毕后就要进行后续手续，评估是第一个环节，是为下面的贷款和过户所做的对房屋实际价值的估价。

评估需要注意的事项：
（1）评估一般由中介公司代为操作，买卖双方均无须到场，一般3个工作日评估报告就能出来（评估报告会加盖评估公司公章和评估师私章，具有法律效力）。
（2）评估报告有两种：①贷款评估报告（评估价确定贷款的额度）②契税评估报告（评估价确定过户时交纳的税费）；恒茂可以出具贷款评估和契税评估，其他评估公司只能出具贷款评估； 恒茂评估电话

评估需要携带的证件：
卖方：房屋所有权证、国有土地证原件及复印件、产权人共有人身份证复印件（当初签约时已经留在中介公司）
买方：身份证复印件。

评估需要缴纳的税费（注：契税评估是免费的，此处评估费专指贷款评估所需费用，如果买方不需要贷款，则无须做贷款评估，此项费用可免）：
卖方：无
买方：评估费
费用标准：贷款评估报告所列评估价格的6‰